CASA 1.0: volop innovatie in sociale huurwoningen

CASA 1.0

Volop innovatie in sociale huurwoningen

CASA 1.0 is het eerste gebouw dat in De wijk van de toekomst is gebouwd en opgeleverd (2021). Het complex bestaat uit drie innovatieve en sociale huurappartementen. CASA staat voor Comfortable, Affordable, Sustainable Alternative en is ontwikkeld door een team studenten van Technische Universiteit Eindhoven (TU/e). De studenten wilden graag een comfortabel, betaalbaar en duurzaam alternatief voor sociale huurwoningen realiseren. Het idee kwam van Antoine Post, student Natuurkunde. Hij hoorde veel over duurzame ontwikkelingen, maar zag dat niet terug in doorsnee woningen. Samen met andere studenten besloot hij de ideeën over het ontwerpen van een duurzame woning vorm te geven. Ze richtten het studententeam CASA op en ontwikkelden én bouwden samen met het Eindhovense bouwbedrijf Hurks en woningcorporatie Woonbedrijf, CASA 1.0.

Piekbelasting voorkomen
Het betonloze complex – gemaakt van staal en volledig herbruikbaar hout – heeft een innovatief klimaatsysteem. Het geheim hierachter bevindt zich onder het huis: het gaat om een waterbassin van 104 kubieke meter. De warmtepomp onttrekt in de zomer warmte uit de woning, die vervolgens wordt gebruikt om het bassin onder het huis te verwarmen. Die warmte wordt dan in de koude wintermaanden gebruikt om het hele huis te verwarmen. Er is via dit systeem dus geen sprake van overtollige energie in de zomer of een tekort in de winter. Zo wordt  een piekbelasting op het elektriciteitsnet voorkomen. De energie die de warmtepomp gebruikt is afkomstig van het energiedak, dat via een zonnepaneel en zonneboiler zowel elektriciteit als warmte opwekt. CASA 1.0 bestaat daarmee in feite uit drie nul-op-de-meter-woningen.

De service core
De verwarming en verschillende technieken komen samen in het hart van het huis: de service core. Om alle systemen met elkaar te kunnen laten communiceren en aan te sturen, ontwierp Team CASA zelf de regeltechniek. CASA 1.0 bestaat uit modulaire eenheden waarbij weinig lijm wordt gebruikt. Hierdoor worden sloopkosten geminimaliseerd en hergebruik van materialen geoptimaliseerd. Er wordt bewust geen gebruik gemaakt van beton, vanwege de impact op het milieu. Dankzij het principe van ‘Slimbouwen’ is materiaalverbruik, afval, en CO2 uitstoot tijdens de bouw verminderd.

Vervolg in De wijk van de toekomst
Het concept van CASA 1.0 wordt nu door ontwikkeld door Integer Technologies, een start up van de voormalige TU/e studenten. Woonbedrijf wil meerdere ‘CASA complexen’ in De wijk van de toekomst realiseren. 

Meer info over de woning en techniek vind je op de site van Integer Technologies.

Kijk ook eens op de site van Team CASA om te zien  aan welke projecten de studenten nu werken.

EIGENAAR PROJECT

Team CASA | Integer Technologies

PARTNERS

Woningcorporatie Woonbedrijf, Hurks, TU/e, gemeente Helmond en vele andere partners

PROGRAMMALIJNEN

 Circulaire wijk | Digitale wijk | Wijk met energie

Onderzoek naar gezondheid

Onderzoek naar gezondheid

gezonheid2-e1553180388246.jpg
gezondheid-1024.jpg
BSD-1024x565.jpg
Een-circulaire-wijk.jpg
Subsidieproject ZonMw

Hoe kan een wijk zijn bewoners – met diverse achtergronden en capaciteiten- fysiek en mentaal stimuleren om hun gezondheid te onderhouden en/of te verbeteren? Op zoek naar een omgevingsgerichte aanpak voor gezonde wijken is een consortium van acht partners onder penvoerderschap van prof.dr.ir. M.Mohammadi van de Technische Universiteit Eindhoven, aan de slag gegaan met het ontwikkelen van een kennisagenda voor ‘Ruimte voor gezondheid’. Deze aanpak wordt toegepast in het nieuwe deel van Brandevoort, in Brainport Smart District.

EIGENAAR PROJECT

Consortium van acht partners 

PARTNERS

Technische Universiteit Eindhoven, Tilburg Universiy – Tranzo, Stichting KIEN / KIEN Innovatiemeesters, Stichting Brainport Smart District, Gemeente Helmond, Coöperatie Slimmer Leven 2020, Peel Duurzaam Gezond, Sports & Technology, GGD.

PROGRAMMALIJNEN

participatie | gezonde wijk

Stedelijke visie van UNStudio

Stedelijke visie van UNStudio

UNStudio-BSD-Helmond-Autumn-Harvest-CopyrightPlomp-1-1920-1048.jpg
masterplan3.jpg
UNStudio-BSD-SundayBrunch-CopyrightPlomp-1-1920-1152.jpg
UNStudio-BSD-Lanterns-CopyrightPlomp-2-1920-1085.jpg
UNStudio-BSD-ItTakesAVillage-CopyrightPlomp-1-1920-1174.jpg
BSDopluchtfoto2.jpg
BSD10-copy.jpg
BSD6a.jpg

In de stedenbouwkundige visie door UNStudio ontwikkeld, is sprake van een reeks stroken (van noord naar zuid) die het plangebied verdeelt in een aantal delen, elk met een eigen bebouwingsdichtheid. In de plandelen met de hoogste dichtheid komen maximaal 60 woningen per hectare (gebouwen met 4-6 woonlagen). De woningen variëren van eengezinswoningen met 160 vierkante meter leefruimte tot appartementencomplexen met 60 vierkante meter leefruimte per appartement. In de wijk kunnen gedeelde voorzieningen komen, zoals keukens, tuinen, leesruimtes en fitnessvoorzieningen. Ook is er sprake van menging van wonen en werken, want er is voorzien in gedecentraliseerde bedrijfsruimte met kantoren en gedeelde werkruimtes, gericht op innovatieve samenwerking. De wijk krijgt in het hart een centraal park van ongeveer 12 hectare, met tuinen, natuurlandschap en sportvelden. Het park wordt het collectief bezit van de gebruikers: iedereen kan lid worden. Rond de buurten is 80 hectare beschikbaar voor voedselproductie (hightech landbouw), wateropslag, natuur en energieopwekking.

Kijk hier naar de stedelijke visie (pdf)

Kijk hier naar onze  3D-visualisatie

EIGENAAR PROJECT

UNStudio

PARTNERS

UNStudio, Felixx Landscape Architects & Planners, Metabolic, UNSense, Habidatum

PROGRAMMALIJNEN

Digitale wijk | circulaire wijk |wijk met energie | participatie | mobiele wijk| gezonde wijk

MEER INFORMATIE

KavelLAB

KavelLAB

IMG_3684-e1554132046721.jpg
IMG_3686-e1554131992610.jpg
Impressie-bijeenkomst4.jpg
Maquette-_A_geel_opbouw1.jpg
Impressie-bijeenkomst2.jpg
Maquette-_A_blauw_opbouw1.jpg
Bewoners maken gezamenlijk plan voor veertig kavels

In het najaar van 2018 zijn we op zoek gegaan naar onze eerste bewoners door een oproep te doen voor zelfbouw kavel pioniers. In dit eerste living lab cocreëren op dit moment 31 huishoudens samen de eerste buurt van BSD. Samen vonden zij een gezamenlijk locatie om te wonen. De grootte van de kavels is afgestemd op de persoonlijke en gezamenlijke (woon)wensen van de toekomstige bewonersgroep en het budget dat zij zich kunnen veroorloven. Het kavelproject biedt toekomstige bewoners veel vrijheid, maar we verwachten ook verantwoordelijkheid. Bewoners zijn zelf opdrachtgever en dus verantwoordelijk voor de realisatie van hun individuele en collectieve droomplekken. Zo zal er samen nagedacht en gezorgd gaan worden voor wateropslag, energieplus wonen en publiek of gedeeld groen. Hier een filmpje met een paar van de eerste bewoners. 

Login

EIGENAAR PROJECT

Brainport Smart District

PARTNERS

PROGRAMMALIJNEN

Digitale wijk | circulaire wijk |wijk met energie | sociale en veilige wijk |participatie| mobiele wijk| gezonde wijk

MEER INFORMATIE

Alleen voor deelnemers in het project is meer informatie beschikbaar. 

Living Lab met UNSense

Living Lab met UNSense

living-lab-02.jpg
living-lab-01.jpg
Huizen met data experiment

Big data is big business. Bedrijven gebruiken persoonlijke data, vaak zonder medeweten van de burgers, om winst te maken. Daar willen we graag verandering in brengen. Dit project is bedoeld om nieuwe modellen te onderzoeken en ontwikkelen waarbij niet zozeer de grote bedrijven als wel de gewone man, de inwoners van een wijk, en de wijk als geheel direct kunnen profiteren van data? Wat als data zouden worden ingezet ten behoeve van de gemeenschap?

UNSense wil een volgende stap zetten in de plan- en opinievorming over slimme steden en daadwerkelijk verkennen hoe een slimme stad er, met al haar processen en informatie, uit zou kunnen zien. Daarvoor heeft UNSense  het voornemen om als onderdeel van het Brainport Smart District een real life testomgeving van 100 huizen te realiseren, bestemd voor een dwarsdoorsnede van de samenleving – van alleenstaanden tot gezinnen, van oud tot jong. In deze wijk gaan we samen met de inwoners onderzoeken hoe data kunnen worden aangewend om de leefomgeving en het welzijn van mensen in de steden in fysiek, mentaal, sociaal en economisch opzicht, kunnen vergroten.

lees verder

EIGENAAR PROJECT

Unsense

PARTNERS

PROGRAMMALIJNEN

Digitale wijk |

MEER INFORMATIE

Omines dataplatform

Verantwoord gebruik van Data binnen BSD

Omines dataplatform

smart-city-data-platform-1.jpg
smart-city-data-platform.jpg
Smart city data platform

Nieuwe mogelijkheden door het verbinden van data

Je wekker gaat eerder omdat het vandaag druk wordt, het stoplicht staat op groen als je eraan komt, de lantaarnpalen staan uit als er niemand buiten is, maar kunnen aan om je te helpen met hardlopen. Wat is het fijn als je ramen automatisch sluiten als er een wolk fijnstof voorbijkomt, of juist opengaan als de lucht fris en schoon is.

Het dataplatform maakt het mogelijk om real-time data van alle beschikbare sensoren te delen en combineren. Met datacombinaties kan men nieuwe toepassingen ontwikkelen en de wijk slimmer maken. Zoals data-gedreven politie-inzet, of slimmer maken van een woning op basis van data over energieconsumptie of luchtkwaliteit, of last mile verbeteringen.

De data wordt gedeeld en ontsloten onder voorwaarden die de eigenaar stelt. Hiermee waarborgt de data-eigenaar de privacy en regelgeving. Door continue innovatief te blijven en de nieuwste en beste tools te combineren, kunnen lange integratietrajecten tot het verleden behoren en zijn security en privacy by design gewaarborgd. Dit zorgt voor een laagdrempelig dataplatform dat voor iedereen toegankelijk is. Directeur Niels Keurentjes licht het project toe in dit filmpje

Op dit moment wordt de haalbaarheid van het voorstel gezamenlijk nader onderzocht. Daarna zal het eventueel gerealiseerd worden.

Onderzoek:

In een afstudeeronderzoek wordt bekeken in op welke manier mensen nu al gebruik maken van slimme apparaten. Het doel van de enquête is om te weten wat voor slimme apparaten mensen momenteel in huis hebben en hoe zij de bijgeleverde applicaties ervaren. 
De enquête neemt maximaal 5 minuten van je tijd in beslag. Geen slimme apparaten in huis? Dat is geen probleem, ook dan help je Omines enorm met je antwoorden!
Naar de enquête 

 

EIGENAAR PROJECT

Omines

PARTNERS

Technische Universiteit Eindhoven | 

PROGRAMMALIJNEN

Digitale wijk | 

MEER INFORMATIE

Levensloopbestendig wonen met Lister Buildings

Levensloopbestendig wonen met Lister Buildings

principes-energiebalans.jpg
participatie.jpg
Lister Buildings

Levensloopbestendig wonen

Het totale complex aan factoren –de verschuiving van intramurale zorg naar extramurale zorg, de vergrijzende samenleving, toename van het aantal dementerenden, de groei van het aantal een- en tweepersoons huishoudens en de veranderende eisen en wensen op het gebied van hybride woon-/zorgomgevingen– dient te worden samengevat en vertaald in een nieuw woonconcept voor levensloopgeschikt wonen: Lister Buildings.

Lister Buildings geeft invulling aan de ruimte tussen “wonen” en “zorg”. Op duurzame wijze investeert Lister Buildings in de woning als mantelzorger en in de directe omgeving als sociaal ecosysteem, opdat de woning én de omgeving bijdragen aan het voorkomen, verhelpen en het verzachten van de kwalen die gepaard gaan met een toenemende ouderdom.

Onze keuzes voor modulaire houtbouw, energieneutraal bouwen met opwekking middels zonnepanelen, toepassing van natuurlijke bouwmaterialen, energiezuinige installatietechniek, gebruik van domotica, wandafwerking en kleurgebruik, maken dat wij onze ambities kunnen verwezenlijken: Duurzaam wonen in een veilige omgeving voor een betaalbare prijs.

Op dit moment wordt de haalbaarheid van het voorstel gezamenlijk nader onderzocht. Daarna zal het eventueel gerealiseerd worden.

EIGENAAR PROJECT

Lister Buildings

PARTNERS

COFFR, Technische Universiteit Eindhoven, Vivent Het andere wonen

PROGRAMMALIJNEN

sociale en veilige wijk | participatie| gezonde wijk

MEER INFORMATIE

Plus-Op-de-Meterwoningen

Plus-Op-de-Meterwoningen

hen190101_infographic_plusopdemeter.jpg
mobiliteit5-1024.jpg
mk181016_Haaren_HC_WoonvesteMK689816.jpg
energie2.jpg
Plus-Op-de-Meter Wonen

Plus-Op-de-Meter Wonen gaat uit van een zelfvoorzienende woonwijk. 

Dit houdt in dat alle energie die in de wijk wordt gebruikt zelf wordt geproduceerd. Er wordt netto zelfs meer opgewekt dan er voor verwarming, warm water en alle elektrische apparaten in en om huis nodig is. Met de energie die over is laden de bewoners hun elektrische auto. Daarom is het belangrijk dat de overtollige energie wordt opgeslagen en wordt gedeeld met andere bewoners. Zo gaat er nergens energie verloren en is er op wijkniveau altijd voldoende energie beschikbaar voor elk huishouden. Elke woning heeft een circulaire huisaccu. Deze huisbatterijen worden collectief aan een ‘smartgrid’ gekoppeld, waardoor bewoners energie in de wijk kunnen delen. Via slimme software wordt het ‘off-grid’ vraag en aanbod zo goed mogelijk op elkaar afgestemd. Door de slimme afstemming van opwekken, opslaan en afnemen is de wijk volledig zelfvoorzienend.

Directeur René Beks vertelt in dit filmpje over de woningen. 

Op dit moment wordt de haalbaarheid van het voorstel gezamenlijk nader onderzocht. Daarna zal het eventueel gerealiseerd worden.

EIGENAAR PROJECT

Hendriks Coppelmans Bouwgroep

PARTNERS

PROGRAMMALIJNEN

wijk met energie | mobiele wijk